Umowa z pośrednikiem na sprzedaż nieruchomości

Umowa z pośrednikiem na sprzedaż nieruchomości

W Polsce z każdym rokiem coraz więcej osób przekonuje się do podejmowania współpracy z działającymi w naszym kraju agencjami pośrednictwa nieruchomości – dzieje się tak zarówno w zakresie osób, które mają nieruchomości na sprzedaż, jak też i tych, które poszukują nieruchomości w celu jej kupna i kontaktują się z poszczególnymi agencjami lub przeglądają wystawiane przez nie do sprzedaży oferty. Podstawa współpracy klienta z agencją nieruchomości jest umowa z pośrednikiem dotycząca warunków, na jakich ta właśnie nieruchomość wystawiona zostanie do sprzedaży – to najczęściej stosowane dwie podstawowe umowy to ta otwarta oraz na wyłączność. Jeśli zawieramy umowę na wyłączność, to teoretycznie nie zamyka nam drogi czy to do poszukiwania kupca na nieruchomość we własnym zakresie, czy to podejmowania współpracy z innymi agencjami pośrednictwa nieruchomości na podstawie umów otwartych. Jednak w praktyce może to okazać się niekorzystnym rozwiązaniem, jeśli będzie miała miejsce tego rodzaju sytuacja, że na przykład jedna z agencji nieruchomości, z która mieliśmy umowę otwarta, znajdzie nam kupca na nasza nieruchomość i dojdzie do sfinalizowania takiej transakcji – wówczas zapłacimy prowizje nie tylko danej agencji, ale również i tej, z która mieliśmy umowę na wyłączność, pomimo tego, że nie przyczyniła się ona do sukcesu transakcji.