Największą grupą wynajmującą mieszkania w mieście są studenci. Dotyczy to oczywiście tylko miast uniwersyteckich, a więc największych w Polsce. Wynajmowanie lokalu studentom ma swoje plusy i minusy. Plusem jest niewątpliwie wysoki czynsz, gdyż posiadając mieszkanie kilkupokojowe, możemy wynająć je większej liczbie osób, co wpłynie na większe zyski. Młodzi ludzie posiadają jednak skłonność do częstego organizowania imprez domowych, co z kolei grozi niewielkimi uszkodzeniami, oraz skargami sąsiadów. Dlatego też wynajmujący mieszkanie organizują uprzednio casting. Przeprowadzają rozmowę z każdą osobą chętną do wynajęcia i oceniają, czy jest ona godna zaufania czy też nie. Z wybranymi ostatecznie kandydatami spisują odpowiednią umowę, która zabezpiecza właściciela mieszkania przed stratami lub niepłaceniem czynszu przez lokatorów. Ponadto wielu z nich żąda kaucji, którą zwracają po wyprowadzeniu się studentów z mieszkania. Takie zabezpieczenie jest już jakąś podstawą, aby rozważać ewentualny wynajem mieszkania studentom. Oczywiście zdecydowanie korzystniej byłoby dokonać wynajmu rodzinie, która zapewni nam przychód przez kolejnych kilka lat, jednak nie zawsze jest to możliwe. Zmiany na rynku nieruchomości sprawiają, że obecnie najbardziej aktywną grupą wynajmującą mieszkania pozostają studenci.
Dodaj komentarz
Musisz się zalogować, aby móc dodać komentarz.
Leave a Reply