Jak działają w Polsce agencje nieruchomości

Jak działają w Polsce agencje nieruchomości

Na całym świecie funkcjonują agencje pośrednictwa nieruchomości, które zajmują się pośrednictwem przy kupnie-sprzedaży nieruchomości, jak też i pośrednictwem przy wynajmie- w naszym kraju jest to dziedzina działalności stosunkowo niedługa stażem, bowiem pierwsze agencje powstały na początku lat dziewięćdziesiątych XX stulecia, zaraz po przemianach ustrojowych. Generalnie agencje w naszym kraju działają w ten sposób, że mogą je zakładać osoby, które posiadają licencje pośrednika nieruchomości – do czasu, zanim nie wejdzie w życie (już w ciągu najbliższych tygodni) ustawa mówiąca o deregulacji niektórych zawodów, w tym również zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Agencje w Polsce działają na zasadzie prowizyjnej, jeśli chodzi o osiąganie przez nich dochodów – dopiero wówczas pobierają prowizje od klienta, jeśli udało się dokonać transakcji kupna-sprzedaży jakiejkolwiek posiadanej w swojej ofercie nieruchomości. Większość umów zawieranych z klientami, którzy mają do sprzedaży nieruchomości, są to umowy otwarte, a więc agencja tylko wówczas ma prawo do zapisanego w umowie pośrednictwa wynagrodzenia prowizyjnego, jeśli uda jej się znaleźć kupca i doprowadzić całą sprawę do finału w kancelarii notarialnej. Zazwyczaj agencje pobierają prowizje w takiej samej wysokości i od osoby sprzedającej nieruchomość i od kupującej, aczkolwiek zależy to wszystko od ustaleń zawartych w indywidualnej umowie pośrednictwa.