Elastyczny cennik nieruchomości

Elastyczny cennik nieruchomości

Ceny nieruchomości ulegają ciągłym modyfikacjom. W ciągu roku kalendarzowego znajdziemy okresy w których lokale są tańsze, jak też takie miesiące, kiedy za mieszkanie zapłacimy nawet o kilkanaście procent więcej. Generalnie opłaca się kupować i wynajmować mieszkania zimą, a zwłaszcza w pierwszym kwartale roku. Wraz z nadejściem cieplejszych dni ceny są coraz wyższe, aby jesienią osiągnąć najwyższy poziom. Ceny nieruchomości nie zależą jednak wyłącznie od pory roku, zależą również od szeregu innych czynników, chociażby od lokalizacji konkretnego budynku. Mieszkania i lokale w centrum będą droższe od tych znajdujących się na obrzeżach. W wielkich miastach ceny będą wyższe niż na prowincji. Rok budowy budynku również wpływa na cenę lokalu. Choć nie jest o reguła. Warto bowiem pamiętać, że lokale w starych, zabytkowych kamienicach również potrafią być kosztowne. Decyduje zatem nie tylko rok budowy, ale głównie standard wykończenia. Za lokale o wyższym standardzie wykończenia zapłacimy zdecydowanie więcej. Poza tym, duże znaczenie ma także fakt, czy nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego, czy też wtórnego, oraz jak prezentuje się najbliższa okolica. W każdym mieście są takie osiedla, które uważane są za szczególnie niebezpieczne i właśnie w takich regionach lokale są stosunkowo tanie.