Jak zamienić mieszkanie?
Wiele osób, które chcą przeprowadzić się do większego lub mniejszego mieszkania, zamiast sprzedawać swoją starą nieruchomość i kupować nową, chce się wymienić z inną osobą. Jest to dosyć skomplikowane, ponieważ trudno jest znaleźć osobę, która dysponowałaby interesującym nas lokalem i chciała się wymienić na mieszkanie takie, jak nasze. Dlatego warto w tym celu udać się do pośrednika. Należy jednak pamiętać o tym, że nie wszystkie agencje pośredniczą w tego typu transakcjach. Jeśli jednak trafimy na odpowiednie biuro, dostaniemy informacje o osobach, które szukają mieszkania takiego, jak nasze oraz w razie potrzeby pośrednik poszuka dla nas odpowiedniego klienta. Zamiana mieszkania jest dobrym wyborem dla osób z kredytem we franku, gdyż wtedy można uniknąć spłaty wysokich rat. Można również zamienić mieszkanie, które jest obciążone hipoteką. Taka procedura polega na tym, że przenosi się hipotekę z jednej nieruchomości na drugą. Angażuje się w to również bank, który wycenia mieszkanie, na które chcemy przenieść ciążący na nas kredyt. Kiedy zamieniamy się na bardziej kosztowne mieszkanie, zwykle nie ma z tym problemu. Jeżeli jednak nasza nowa nieruchomość ma być tańsza, będzie potrzebne jeszcze jakieś zabezpieczenie kredytu. Bank również może wydać decyzję odmowną. Problem może być także z różnicą w cenie obu mieszkań. Należy dość w tej kwestii do konsensusu, a jeżeli jest to trudne, warto w tym celu skorzystać z usług rzeczoznawcy.
